Zonas · Puerto Vallarta
Bienes raíces en Fluvial
El barrio planificado más moderno de Puerto Vallarta, con avenidas amplias, desarrollos nuevos y una infraestructura diseñada para el crecimiento.
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El barrio nuevo que Puerto Vallarta necesitaba
Fluvial Vallarta es el desarrollo urbano planificado más reciente dentro del municipio de Puerto Vallarta. Surgió cuando la ciudad necesitaba expandirse hacia el este sin sacrificar calidad de infraestructura, y el resultado es un barrio con avenidas anchas, fraccionamientos ordenados, servicios modernos y una mezcla de usos que lo hace funcional para quienes buscan vivir bien en Puerto Vallarta sin estar necesariamente en la costa.
La zona se ubica en el corredor de Francisco Villa Oeste, al noreste del centro de la ciudad, y tiene una conexión directa con la carretera principal que comunica Puerto Vallarta con el aeropuerto y con Riviera Nayarit. No tiene frente al mar, pero tiene algo que escasea en las zonas costeras: terrenos disponibles, desarrollos nuevos y una excelente oferta de casas dentro y fuera de fraccionamientos privados.
El perfil de comprador en Fluvial es principalmente local o de residencia permanente, pero en los últimos años ha aumentado el interés de compradores extranjeros que buscan más espacio y un estilo de vida más parecido al suburbano norteamericano o canadiense, con coche propio, casa con jardín y acceso rápido a los servicios de la ciudad.
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Francisco Villa
Francisco Villa
Francisco VillaEstilo de vida
La vida en Fluvial
Infraestructura moderna
Avenidas anchas, iluminación, drenaje moderno y desarrollos con trazo planificado. Fluvial tiene la infraestructura urbana más reciente de Puerto Vallarta y eso se nota en la calidad de vida cotidiana.
Servicios completos
Walmart, Costco, hospitales privados, escuelas internacionales y los principales centros comerciales de la zona norte de Puerto Vallarta están a pocos minutos. Es una de las zonas mejor servidas de toda la ciudad.
Casas y fraccionamientos
Fluvial tiene la mayor oferta de casas del municipio de Puerto Vallarta, tanto en fraccionamientos privados como en calles abiertas. Es un modelo de vida diferente al de los condominios del centro o de la costa.
Conectividad
El aeropuerto queda a pocos minutos. La carretera hacia Riviera Nayarit es de acceso directo. El centro de Puerto Vallarta está a quince o veinte minutos en auto, dependiendo del tráfico.
Dónde vivir
Zonas dentro de Fluvial
Fluvial Vallarta
El núcleo del barrio, con los desarrollos más consolidados y la mayor oferta inmobiliaria de la zona. Mezcla de casas en fraccionamiento, condominios y locales comerciales en planta baja.
El mercado
El mercado inmobiliario de Fluvial
Fluvial tiene un mercado orientado principalmente a residencia permanente, con casas como el producto más representativo, tanto en fraccionamientos privados como en calles abiertas. La demanda proviene de familias locales, profesionales que trabajan en Puerto Vallarta y compradores extranjeros que buscan más espacio del que ofrece un condominio en la costa. El precio por metro cuadrado es generalmente más accesible que en las zonas frente al mar, y hay mayor disponibilidad de casas nuevas o de reciente construcción que en cualquier otra zona del municipio.
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Para quién
Es Fluvial para ti?
Para familias
Casas con jardín, escuelas cerca, hospitales a pocos minutos y espacio para vivir. Fluvial es la zona más parecida al modelo de vida familiar suburbano dentro del municipio de Puerto Vallarta.
Para residencia permanente
Infraestructura moderna, servicios completos y un barrio que funciona para la vida de todos los días, no solo para los meses de temporada alta.
Para invertir en renta larga
La demanda de renta a largo plazo en Fluvial es constante, impulsada por profesionales y familias que trabajan en Puerto Vallarta y buscan calidad de vida sin pagar la prima de las zonas costeras.
Para quienes viajan mucho
El aeropuerto a unos quince minutos hace de Fluvial una base muy práctica para residentes con vuelos frecuentes.
Para compradores que quieren casa
Fluvial tiene una gran oferta de casas, dentro y fuera de fraccionamientos privados, en un rango de precios más accesible que las zonas costeras. Para quienes buscan una casa y no un condominio, es una de las opciones más concretas del municipio.
Antes de comprar
Lo que conviene saber
Preguntas frecuentes