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Bienes raíces en Punta de Mita
La punta norte de Bahía de Banderas, con dos campos de golf de clase mundial, las Islas Marietas en el horizonte y el mercado inmobiliario de mayor precio de la región.
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El extremo norte de la bahía
Punta de Mita ocupa la punta norte de Bahía de Banderas, donde la bahía se abre al Pacífico y las Islas Marietas son visibles en días claros desde casi cualquier punto. Es la zona con los precios inmobiliarios más altos de toda la región y la razón es concreta: el resort Four Seasons, el resort St. Regis, dos campos de golf de diseño Jack Nicklaus, acceso a playas de primer nivel y una ubicación que combina el aislamiento relativo de la punta con la proximidad al aeropuerto de Puerto Vallarta.
La zona se divide entre el pueblo pesquero original de Punta de Mita, donde la vida local sigue su ritmo con embarcaciones, tiendas y el ritmo de siempre, y las comunidades privadas del resort Punta Mita, donde los residentes tienen acceso a los campos de golf, los clubes de playa y los servicios de los hoteles. Esos dos mundos coexisten en la misma punta y definen las dos caras del mercado.
El inventario en Punta de Mita es pequeño, con alrededor de setenta listados activos, y los precios reflejan tanto la escasez como la demanda de un comprador internacional con poder adquisitivo alto. Es el mercado más aspiracional de la bahía y el que más directamente compite con destinos de lujo del Caribe y de otros puntos del Pacífico.
En el mapa
Punta de Mita en Bahía de Banderas
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Estilo de vida
La vida en Punta de Mita
Golf de nivel mundial
Los dos campos de golf dentro del resort Punta Mita, diseñados por Jack Nicklaus, están considerados entre los mejores de México. El hoyo isleño en el campo Pacifico, accesible en buggy anfibio con marea baja, es uno de los más fotografiados del país.
Playas y agua
Playa El Anclote, frente al pueblo de Punta de Mita, es una de las playas más visitadas de la costa norte, con restaurantes de mariscos, kayaks y salidas en lancha. Las playas dentro del resort son privadas y de acceso controlado para residentes.
Islas Marietas
Las Islas Marietas, reserva de biosfera a pocos kilómetros de la punta, son accesibles en lancha desde El Anclote. Snorkel, avistamiento de aves y la playa escondida dentro del cráter son los atractivos principales de una excursión que vale la pena en cualquier temporada.
Gastronomía y servicios del resort
Los restaurantes del Four Seasons y el St. Regis están disponibles para residentes del resort. En El Anclote, la oferta va desde los puestos de pescado y mariscos de toda la vida hasta restaurantes de alto nivel frente al mar, lo que hace del área una de las opciones gastronómicas más completas de la costa norte.
Dónde vivir
Zonas dentro de Punta de Mita
Punta Mita Resort
La comunidad privada dentro del resort, con acceso a los campos de golf, los clubes de playa, los servicios de los hoteles y seguridad perimetral. Es donde se concentran las propiedades de mayor precio de toda la región.
El Anclote
La franja frente al pueblo pesquero, con restaurantes de mariscos, acceso a la playa pública y algunas propiedades en primera línea. Ambiente más local que el resort y precios comparativamente más accesibles.
Punta de Mita
El pueblo original, con su trama urbana de pescadores y sus calles que bajan hacia el mar. Hay propiedades disponibles aquí para compradores que buscan el carácter del pueblo sobre las amenidades del resort.
Alta Mita
Las laderas sobre la punta, con vistas panorámicas a la bahía y a las Islas Marietas. Casas y algunas propiedades nuevas en posiciones con vistas de las más amplias de toda la zona.
Emiliano Zapata
Colonia en los límites del pueblo, con una mezcla de construcción local y propiedades más recientes. Precio más accesible que el resort y buena conexión con los servicios del pueblo.
El mercado
El mercado inmobiliario de Punta de Mita
Punta de Mita tiene el mercado de mayor precio por metro cuadrado de toda la bahía, con propiedades dentro del resort Punta Mita compitiendo en precio con destinos de lujo del Caribe. Los compradores son principalmente internacionales, con alto poder adquisitivo, que buscan una combinación de golf, playa privada y acceso a servicios de resort. Fuera del resort, el pueblo y El Anclote tienen opciones a diferentes precios, aunque siempre en el rango alto comparado con el resto de la costa norte. El inventario es bajo y la rotación es lenta.
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Para quién
Es Punta de Mita para ti?
Para el golfista
Dos campos Jack Nicklaus con vistas al Pacífico, membresías de club y la posibilidad de jugar el hoyo isleño más famoso de México desde casa.
Para el amante del agua
Kayak, surf, snorkel en las Marietas, pesca deportiva y las mejores condiciones de navegación de la bahía desde la punta norte.
Para inversión de alto nivel
Escasez de oferta, demanda internacional consistente y una ubicación que no puede replicarse. Las propiedades dentro del resort Punta Mita tienen uno de los perfiles de valor más sostenidos de toda la región.
Para segunda residencia de lujo
Acceso a los servicios de hoteles Five Star, playas privadas, golf y una comunidad de residentes con perfil internacional. El segmento de mayor nivel de toda la bahía.
Para temporada de alta gama
El resort Punta Mita tiene programa de rentas para propietarios con rendimientos en el segmento de lujo, y la demanda de ese perfil de alojamiento es consistente en temporada alta.
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Lo que conviene saber
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